44 Route de Marseille 38150 Chanas
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2538E3279537R
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 760 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 063 €/m² à Chanas (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen300 480 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation240 504 – 282 331 €
Soit2 665 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 3 Rue De Cachepiou 38150 Chanas | Maison | 124 m² | 345 000 € | 2 782 |
| 20/03/2025 | 2 Imp Josephine 38550 Sablons | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 |
| 28/02/2025 | 37 Rte De Marseille 38150 Chanas | Maison | 80 m² | 181 700 € | 2 271 |
| 06/09/2024 | 6 Che De Champ Peyraud 38550 Sablons | Maison | 94 m² | 240 000 € | 2 553 |
| 12/12/2023 | 30 Imp Des Jardins De Maud 38150 Chanas | Maison | 120 m² | 270 000 € | 2 250 |
| 30/10/2023 | 6 Imp Josephine 38550 Sablons | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 |