Signal Vente

87 Rue de Cartale 38170 Seyssinet-Pariset

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2538E3283052W

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1968
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 940 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/06/2026appartement051 m²DD20533
21/05/2026appartement179 m²DD22433
31/03/2026appartement050 m²EE27236
22/12/2025appartement051 m²DD21728
14/08/2025appartement552 m²EE26836
16/07/2025appartement079 m²EE25136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 450 €/m² à Seyssinet-Pariset (164 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 605 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 736 – 121 777 €
Soit2 132 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202553 Rue De Cartale 38170 Seyssinet-ParisetAppartement47 m²100 000 €2 128
30/10/202559 Rue De Cartale 38170 Seyssinet-ParisetAppartement78 m²126 000 €1 615
29/10/20257 All Eugene Faure 38170 Seyssinet-ParisetMaison183 m²636 600 €3 479
16/09/202561 Rue De Cartale 38170 Seyssinet-ParisetAppartement64 m²90 000 €1 406
12/09/202559 Rue De Cartale 38170 Seyssinet-ParisetAppartement64 m²122 550 €1 915
29/08/202579 Rue De Cartale 38170 Seyssinet-ParisetAppartement64 m²108 500 €1 695
18/07/202559 Rue De Cartale 38170 Seyssinet-ParisetAppartement64 m²122 550 €1 915
02/07/202575 Rue De Cartale 38170 Seyssinet-ParisetAppartement64 m²83 880 €1 311
01/07/202563 Rue De Cartale 38170 Seyssinet-ParisetAppartement75 m²134 770 €1 797
30/06/202569 Rue De Cartale 38170 Seyssinet-ParisetAppartement66 m²92 000 €1 394
30/06/202585 Rue De Cartale 38170 Seyssinet-ParisetAppartement93 m²142 500 €1 532
27/06/202569 Rue De Cartale 38170 Seyssinet-ParisetAppartement66 m²125 000 €1 894
27/06/202581 Rue De Cartale 38170 Seyssinet-ParisetAppartement51 m²122 000 €2 392
23/06/202563 Rue De Cartale 38170 Seyssinet-ParisetAppartement64 m²37 500 €586
20/06/202579 Rue De Cartale 38170 Seyssinet-ParisetAppartement51 m²77 000 €1 510