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30 Rue Giffard 38230 Pont-de-Chà ruy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2538E3291652Q

G énergie   G GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation452 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 996 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Pont-de-Chà ruy (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 969 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation81 452 – 95 618 €
Soit1 916 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20251 Rue Des Quatre Buissons 38230 Pont-de-ChéruyAppartement37 m²70 000 €1 892
25/11/20251 Rue Des Quatre Buissons 38230 Pont-de-ChéruyAppartement37 m²140 000 €3 784
07/10/202540 Rue Giffard 38230 Pont-de-ChéruyAppartement65 m²155 000 €2 385
23/09/202552 B Rue Aime Pinel 38230 Pont-de-ChéruyAppartement24 m²120 000 €5 000
23/09/202552 B Rue Aime Pinel 38230 Pont-de-ChéruyAppartement45 m²120 000 €2 667
19/09/202538 Bd Gindre Duchavany 38230 Pont-de-ChéruyMaison130 m²260 000 €2 000
12/09/202534 B Rue Giffard 38230 Pont-de-ChéruyMaison85 m²209 500 €2 465
08/08/202511 Rue Georges Brassens 38230 Pont-de-ChéruyMaison87 m²267 000 €3 069
31/07/202534 Rue Des Glycines 38230 Pont-de-ChéruyMaison91 m²281 200 €3 090
31/07/202511 T Rue Giffard 38230 Pont-de-ChéruyMaison70 m²245 600 €3 509
29/07/202514 Rue Giffard 38230 Pont-de-ChéruyAppartement66 m²146 500 €2 220
21/07/202511 Rue Des Quatre Buissons 38230 Pont-de-ChéruyMaison126 m²540 000 €4 286
10/07/202512 B Rue Giffard 38230 Pont-de-ChéruyMaison78 m²212 000 €2 718
02/07/20259002 Rue Giffard 38230 Pont-de-ChéruyMaison75 m²220 500 €2 940
26/06/202521 B Rue Des Quatre Buissons 38230 Pont-de-ChéruyMaison89 m²250 000 €2 809