Signal Vente

12 Avenue Général Roux 38800 Le Pont-de-Claix

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2538E3327774Y

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 679 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026appartement066 m²DD16943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Le Pont-de-Claix (130 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 825 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 305 – 170 575 €
Soit2 430 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20252 All Des Acacias 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement54 m²117 000 €2 167
05/11/202511 All Du Bois Joli 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement46 m²55 000 €1 196
29/10/20253 All Du Bois Joli 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement39 m²68 000 €1 744
13/10/20257 All Des Acacias 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement54 m²85 000 €1 574
13/10/20251 All Du Bois Joli 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement63 m²80 000 €1 270
10/10/202513 All Des Acacias 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement68 m²103 000 €1 515
08/10/202514 All Du Bois Joli 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement46 m²49 500 €1 076
16/09/202514 All Du Bois Joli 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement74 m²111 000 €1 500
09/09/202514 All Du Bois Joli 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement74 m²73 500 €993
05/09/20259 All Du Bois Joli 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement74 m²93 800 €1 268
28/07/20258 Av Des Cent Vingt Toises 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement59 m²453 200 €7 681
28/07/20258 Av Des Cent Vingt Toises 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement80 m²453 200 €5 665
11/07/202514 All Du Bois Joli 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement46 m²77 500 €1 685
07/07/20253 All Du Bois Joli 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement46 m²54 000 €1 174
04/07/202515 All Du Bois Joli 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement74 m²123 500 €1 669