Signal Vente

1294 Avenue de Venaria 38220 Vizille

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2538E3331228U

G énergie   G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1978-1982
Consommation498 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 372 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/04/2026immeuble–977 m²BA10310
15/04/2026appartement097 m²CA13533
15/04/2026appartement070 m²CA13933
15/04/2026appartement078 m²CA13433
15/04/2026appartement197 m²BA7833
15/04/2026appartement136 m²CA12033
15/04/2026appartement182 m²BA8233
15/04/2026appartement178 m²BA8233
15/04/2026appartement297 m²BA7833
15/04/2026appartement236 m²BA10033
15/04/2026appartement282 m²BA10633
15/04/2026appartement278 m²BA10533
15/04/2026appartement397 m²BA10333
15/04/2026appartement349 m²CA11933
15/04/2026appartement036 m²CA15233
15/04/2026immeuble–1 012 m²BA10610
15/04/2026appartement036 m²CA15233
15/04/2026appartement061 m²CA13133
15/04/2026appartement069 m²CA13433
15/04/2026appartement078 m²CA13433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 468 €/m² à Vizille (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 274 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation158 630 – 186 218 €
Soit2 024 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202543 Che Des Mattons 38220 VizilleAppartement84 m²259 950 €3 095
22/10/202543 Che Des Mattons 38220 VizilleAppartement51 m²150 000 €2 941
15/09/20257 Che Du Prieure 38220 VizilleMaison90 m²259 900 €2 888
08/08/202529 Rue Du Marais 38220 VizilleMaison137 m²321 305 €2 345
28/07/202589 Rue Pierre Et Mar Curie 38220 VizilleAppartement41 m²85 250 €2 079
10/07/2025100 Rue Pierre Et Mar Curie 38220 VizilleAppartement93 m²117 600 €1 265
10/06/2025432 Av Maurice Thorez 38220 VizilleAppartement50 m²137 800 €2 756
30/05/2025170 B Av Des Roseaux 38220 VizilleAppartement64 m²186 200 €2 909
27/05/202549 Rue Des Jardins 38220 VizilleAppartement22 m²70 000 €3 182
14/04/2025100 Rue Pierre Semard 38220 VizilleAppartement25 m²110 000 €4 400
07/03/2025435 Rue Du General De Gaulle 38220 VizilleMaison77 m²57 000 €740
07/02/2025544 Av Maurice Thorez 38220 VizilleMaison90 m²222 600 €2 473
06/02/2025432 Av Maurice Thorez 38220 VizilleAppartement52 m²99 000 €1 904
21/01/2025456 Rue De La Republique 38220 VizilleAppartement50 m²73 000 €1 460
31/12/2024230 Av Elsa Triolet 38220 VizilleAppartement54 m²228 000 €4 222