39 Chemin de la Digue 38760 Varces-Allières-et-Risset
Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 349 j)
F énergieC GESn° 2538E3344776W
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 678 €/m² à Varces-Allières-et-Risset (36 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 12 Lot La Bombonnais 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 88 m² | 433 490 € | 4 926 |
| 12/09/2025 | 1 All Du Champ Coupier 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 88 m² | 335 000 € | 3 807 |
| 08/10/2024 | 28 Rue Victor Hugo 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 52 m² | 250 000 € | 4 808 |
| 27/08/2024 | 47 Che De La Digue 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 82 m² | 400 000 € | 4 878 |
| 08/08/2024 | 13 Lot La Bombonnais 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 129 m² | 416 500 € | 3 229 |