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91 Rue des Gentianes 38410 Chamrousse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2538E3361141H

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface48 m²
Construction1948-1974
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 832 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Chamrousse (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 041 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 091 – 136 281 €
Soit2 634 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202512 Pl Du Vernon 38410 ChamrousseAppartement33 m²155 800 €4 721
23/10/202512 Pl Du Vernon 38410 ChamrousseAppartement19 m²64 000 €3 368
14/10/202512 Pl Du Vernon 38410 ChamrousseAppartement20 m²63 700 €3 185
29/09/202512 Pl Du Vernon 38410 ChamrousseAppartement39 m²130 500 €3 346
29/09/202512 Pl Du Vernon 38410 ChamrousseAppartement19 m²50 400 €2 653
18/09/202549 Rue Des Gentianes 38410 ChamrousseAppartement60 m²247 000 €4 117
08/09/2025100 Rue Des Orcettes 38410 ChamrousseAppartement48 m²133 000 €2 771
21/08/202512 Pl Du Vernon 38410 ChamrousseAppartement19 m²50 060 €2 635
07/08/202512 Pl Du Vernon 38410 ChamrousseAppartement57 m²160 000 €2 807
05/08/202576 Av Henry Duhamel 38410 ChamrousseAppartement30 m²90 200 €3 007
04/08/2025461 Rue Des Gentianes 38410 ChamrousseAppartement17 m²64 000 €3 765
25/07/202576 Av Henry Duhamel 38410 ChamrousseAppartement43 m²137 540 €3 199
21/07/2025216 Av Henry Duhamel 38410 ChamrousseAppartement29 m²91 410 €3 152
03/07/2025466 Rue Des Gentianes 38410 ChamrousseAppartement50 m²142 520 €2 850
25/06/202512 Pl Du Vernon 38410 ChamrousseAppartement20 m²60 000 €3 000