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1 Allees des 2 Brions 38450 Vif

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2538E3371579T

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 973 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 615 €/m² à Vif (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 477 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation230 897 – 271 053 €
Soit3 145 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20255 Rue Du Truchet 38450 VifMaison60 m²333 750 €5 563
28/05/20254 C Av De La Tour 38450 VifMaison105 m²386 700 €3 683
21/01/202552 A Av De La Gare 38450 VifAppartement61 m²228 790 €3 751
16/09/20245 Rue Du Truchet 38450 VifMaison60 m²149 784 €2 496
02/08/20242 Mte Du Four 38450 VifMaison95 m²401 030 €4 221
17/05/202452 B Av De La Gare 38450 VifAppartement70 m²220 800 €3 154
22/03/202470 A Av De La Gare 38450 VifMaison123 m²409 600 €3 330
30/11/202352 B Av De La Gare 38450 VifAppartement67 m²244 300 €3 646
15/11/202314 All Des Bouleaux 38450 VifMaison83 m²362 000 €4 361
10/11/202352 A Av De La Gare 38450 VifAppartement66 m²206 050 €3 122