Signal Vente

1 Rue Lieutenant Theodose Morel 38460 Crémieu

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2538E3387472A

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 848 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/04/2026immeuble0335 m²GC56730

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 825 €/m² à Crémieu (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 185 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 218 – 164 604 €
Soit3 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20252 Imp De La Fusa 38460 CrémieuMaison136 m²432 680 €3 181
16/10/202520 Rue Des Contamines 38460 CrémieuMaison551 m²779 850 €1 415
25/07/202532 Fg Des Moulins 38460 CrémieuAppartement23 m²77 000 €3 348
03/02/202557 Fg Des Moulins 38460 CrémieuAppartement76 m²220 000 €2 895
11/12/202422 Fg Des Moulins 38460 CrémieuAppartement72 m²30 000 €417
15/10/202457 Fg Des Moulins 38460 CrémieuAppartement63 m²190 800 €3 029
30/07/20247 Che De La Reyniere 38460 CrémieuMaison136 m²480 000 €3 529
25/07/202433 Fg Des Moulins 38460 CrémieuMaison96 m²261 920 €2 728
25/06/20245 Rue Des Capucins 38460 CrémieuAppartement63 m²200 000 €3 175
09/04/20245 Rue Des Capucins 38460 CrémieuAppartement69 m²193 000 €2 797
15/03/2024La Condamine 38460 CrémieuAppartement125 m²141 000 €1 128
19/02/202417 Fg Des Moulins 38460 CrémieuAppartement70 m²156 000 €2 229
15/02/2024Tortu 38460 CrémieuAppartement41 m²90 000 €2 195
15/02/2024Tortu 38460 CrémieuAppartement39 m²80 000 €2 051
10/01/202412 Rue Des Contamines 38460 CrémieuMaison75 m²243 000 €3 240