Signal Vente

15 Rue des Aiguinards 38240 Meylan

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j)

F énergieF GESn° 2538E3389104U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 613 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 757 €/m² à Meylan (230 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 592 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation200 574 – 235 456 €
Soit3 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20254 All Des Saules 38240 MeylanAppartement99 m²299 000 €3 020
17/11/202573 Rue Des Aiguinards 38240 MeylanAppartement48 m²127 820 €2 663
05/11/202567 Rue Des Aiguinards 38240 MeylanAppartement48 m²1 279 320 €26 653
04/11/20257 Rue Des Lilas 38240 MeylanAppartement73 m²155 000 €2 123
27/10/202551 Rue Des Aiguinards 38240 MeylanAppartement67 m²171 300 €2 557
17/10/202522 Rue Du Champ Rochas 38240 MeylanAppartement98 m²288 000 €2 939
10/10/20259 All Des Saules 38240 MeylanAppartement92 m²251 000 €2 728
03/10/202520 Rue Du Champ Rochas 38240 MeylanAppartement118 m²384 300 €3 257
29/09/20257 Rue Des Lilas 38240 MeylanAppartement85 m²280 450 €3 299
23/09/202542 Av Marius Cottier 38700 CorencAppartement48 m²924 415 €19 259
23/09/202542 Av Marius Cottier 38700 CorencAppartement32 m²924 415 €28 888
23/09/20259 Rue Des Lilas 38240 MeylanAppartement41 m²139 000 €3 390
16/09/20252 All Des Saules 38240 MeylanAppartement99 m²352 500 €3 561
08/09/202525 Rue Du Champ Rochas 38240 MeylanAppartement80 m²220 000 €2 750
29/08/20254 All Des Saules 38240 MeylanAppartement99 m²365 030 €3 687