17 hameau des charmettes 38120 Saint-Égrève
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2538E3440342M
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1948-1974
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 935 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 564 €/m² à Saint-Égrève (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen505 235 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation404 390 – 474 719 €
Soit3 971 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9005 Rue De L Isere 38120 Saint-Égrève | Appartement | 66 m² | 112 500 € | 1 705 |
| 14/10/2025 | 19 Rue Des Sablons 38120 Saint-Égrève | Maison | 88 m² | 423 000 € | 4 807 |
| 02/10/2025 | 26 Rue Des Moutonnees 38120 Saint-Égrève | Maison | 141 m² | 521 300 € | 3 697 |
| 05/08/2025 | 13 Rue Du Muret 38120 Saint-Égrève | Maison | 83 m² | 377 000 € | 4 542 |
| 23/05/2025 | 15 Ham Des Charmettes 38120 Saint-Égrève | Maison | 92 m² | 320 000 € | 3 478 |
| 22/04/2025 | 15 Rte De Grenoble 38120 Saint-Égrève | Maison | 94 m² | 488 200 € | 5 194 |
| 24/03/2025 | 22 Rue Du Muret 38120 Saint-Égrève | Appartement | 46 m² | 210 000 € | 4 565 |
| 10/02/2025 | 9005 Rue De L Isere 38120 Saint-Égrève | Appartement | 57 m² | 95 000 € | 1 667 |
| 05/02/2025 | 11 Rue Des Verdiers 38120 Saint-Égrève | Maison | 139 m² | 440 240 € | 3 167 |
| 25/11/2024 | 28 Ham Des Charmettes 38120 Saint-Égrève | Maison | 101 m² | 407 210 € | 4 032 |
| 21/11/2024 | 13 Rte De Grenoble 38120 Saint-Égrève | Maison | 103 m² | 518 500 € | 5 034 |
| 20/09/2024 | 13 Rue Des Sablons 38120 Saint-Égrève | Maison | 110 m² | 499 200 € | 4 538 |
| 12/09/2024 | 4 Rue De L Isere 38120 Saint-Égrève | Maison | 59 m² | 235 900 € | 3 998 |
| 28/08/2024 | 1 Che Pierre Cyprien Jaubert 38120 Saint-Égrève | Appartement | 62 m² | 250 300 € | 4 037 |
| 29/07/2024 | 23 Rue Des Sablons 38120 Saint-Égrève | Maison | 96 m² | 360 000 € | 3 750 |