418 Rue Aristide Briand 38490 Les Abrets en Dauphiné
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2538E3443291X
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation479 kWh/m²/an
Émissions138 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 554 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 604 €/m² à Les Abrets en Dauphiné (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen205 716 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation155 192 – 182 182 €
Soit2 135 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 24 Imp Des Narcisses 38490 Les Abrets en Dauphiné | Appartement | 46 m² | 105 000 € | 2 283 |
| 28/11/2025 | 24 Rue De Netrin 38490 Les Abrets en Dauphiné | Appartement | 69 m² | 223 000 € | 3 232 |
| 17/11/2025 | 70 Imp De La Sauvegarde 38490 Les Abrets en Dauphiné | Appartement | 94 m² | 170 250 € | 1 811 |
| 30/10/2025 | 96 Imp De La Sauvegarde 38490 Les Abrets en Dauphiné | Appartement | 78 m² | 122 500 € | 1 571 |
| 27/10/2025 | 24 Rue De Netrin 38490 Les Abrets en Dauphiné | Appartement | 69 m² | 236 000 € | 3 420 |
| 17/10/2025 | 634 Rue Aristide Briand 38490 Les Abrets en Dauphiné | Appartement | 80 m² | 228 300 € | 2 854 |
| 14/08/2025 | 351 Che Doutan 38490 Les Abrets en Dauphiné | Maison | 146 m² | 297 350 € | 2 037 |
| 28/07/2025 | 18 Imp Le Bel Air 38490 Les Abrets en Dauphiné | Maison | 85 m² | 214 000 € | 2 518 |
| 17/07/2025 | 107 All De L Usine Giraud 38490 Les Abrets en Dauphiné | Appartement | 53 m² | 101 550 € | 1 916 |
| 09/07/2025 | 107 All De L Usine Giraud 38490 Les Abrets en Dauphiné | Appartement | 63 m² | 115 000 € | 1 825 |
| 11/06/2025 | 61 Rue Jean Moulin 38490 Les Abrets en Dauphiné | Maison | 76 m² | 219 000 € | 2 882 |
| 19/05/2025 | 150 Imp Simone Veil 38490 Les Abrets en Dauphiné | Maison | 90 m² | 228 000 € | 2 533 |
| 01/04/2025 | 139 Imp De La Combe 38490 Les Abrets en Dauphiné | Appartement | 73 m² | 144 000 € | 1 973 |
| 04/03/2025 | 50 Rue Bellanger 38490 Les Abrets en Dauphiné | Appartement | 61 m² | 155 030 € | 2 541 |
| 28/02/2025 | 65 Rue Ferdinand Ramponi 38490 Les Abrets en Dauphiné | Maison | 130 m² | 225 000 € | 1 731 |