Signal Vente

5 esplanade de Fondbonnière 38080 L'Isle-d'Abeau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2538E3446272O

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface35 m²
Construction2004
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé789 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement083 m²CB16053
02/09/2026appartement055 m²DB18243
17/07/2026appartement036 m²DB23343
09/03/2026appartement066 m²CA13328
09/02/2026maison083 m²CB17530
27/01/2026appartement080 m²CB15628
06/11/2025appartement036 m²CA14128
21/10/2025appartement045 m²DB19428
05/10/2025appartement065 m²DB19728
23/07/2025appartement036 m²CA16528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 456 €/m² à L'Isle-d'Abeau (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 306 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation111 601 – 131 010 €
Soit3 456 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202581 Che Des Collines 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement82 m²185 000 €2 256
17/12/20255 Esp De Fondbonniere 38080 L'Isle-d'AbeauMaison82 m²248 750 €3 034
17/10/20255 Esp De Fondbonniere 38080 L'Isle-d'AbeauMaison82 m²248 680 €3 033
01/10/20255 Esp De Fondbonniere 38080 L'Isle-d'AbeauMaison82 m²199 100 €2 428
16/09/20255 Esp De Fondbonniere 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement65 m²177 660 €2 733
31/07/202525 Prom De Cassiopee 38080 L'Isle-d'AbeauMaison62 m²253 850 €4 094
25/06/20254 Prom De Cassiopee 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement69 m²110 000 €1 594
30/05/20255 Esp De Fondbonniere 38080 L'Isle-d'AbeauMaison82 m²227 000 €2 768
04/04/20257 Prom De Cassiopee 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement48 m²150 000 €3 125
17/01/20255 Esp De Fondbonniere 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement65 m²156 960 €2 415
17/01/20255 Esp De Fondbonniere 38080 L'Isle-d'AbeauMaison82 m²240 000 €2 927
08/01/20257 Prom De Cassiopee 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement66 m²170 000 €2 576
17/12/202497 Che Des Collines 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement82 m²2 000 000 €24 390
17/12/202484 Che Des Collines 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement99 m²2 000 000 €20 202
17/12/202484 Che Des Collines 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement82 m²2 000 000 €24 390