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412 Avenue Aristide Briand 38220 Vizille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2538E3518214O

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 298 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/07/2025appartement024 m²CA19118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 460 €/m² à Vizille (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 308 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation58 676 – 68 880 €
Soit2 140 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/2025159 Av Aristide Briand 38220 VizilleAppartement44 m²94 000 €2 136
30/09/2025138 Rue Francois Peyron 38220 VizilleAppartement94 m²210 000 €2 234
28/08/202593 Av Aristide Briand 38220 VizilleAppartement43 m²235 000 €5 465
28/08/202593 Av Aristide Briand 38220 VizilleAppartement88 m²235 000 €2 670
07/08/2025138 Rue Francois Peyron 38220 VizilleAppartement67 m²166 000 €2 478
25/07/202577 Rue Francois Peyron 38220 VizilleAppartement54 m²156 750 €2 903
30/06/202552 Rue Francois Peyron 38220 VizilleAppartement30 m²80 000 €2 667
06/06/2025295 Av Aristide Briand 38220 VizilleAppartement55 m²78 500 €1 427
06/05/2025159 Av Aristide Briand 38220 VizilleAppartement40 m²101 400 €2 535
31/03/2025167 Av Aristide Briand 38220 VizilleAppartement40 m²250 000 €6 250
31/03/2025167 Av Aristide Briand 38220 VizilleAppartement50 m²250 000 €5 000
31/03/2025167 Av Aristide Briand 38220 VizilleAppartement80 m²250 000 €3 125
30/12/2024104 Rue Emile Cros 38220 VizilleAppartement74 m²115 000 €1 554
26/11/2024114 Av Aristide Briand 38220 VizilleAppartement104 m²122 900 €1 182
12/11/2024285 Av Aristide Briand 38220 VizilleAppartement48 m²79 000 €1 646