Signal Vente

188 Rue Laurent Gayet 38530 Pontcharra

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2538E3606083D

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1996
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 387 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement064 m²DD19953
28/05/2026appartement070 m²DD20833

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à Pontcharra (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 818 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 779 – 214 567 €
Soit2 888 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/2025250 Rue Des Alpes 38530 PontcharraAppartement21 m²62 000 €2 952
20/10/2025193 Rue Des Mettanies 38530 PontcharraMaison60 m²180 400 €3 007
02/10/2025101 Rue Du Gresivaudan 38530 PontcharraAppartement67 m²195 000 €2 910
22/09/20258 Rue Laurent Gayet 38530 PontcharraAppartement69 m²169 500 €2 457
12/09/2025145 Rue Laurent Gayet 38530 PontcharraAppartement80 m²189 610 €2 370
29/08/2025175 Rue Du Gresivaudan 38530 PontcharraAppartement30 m²79 000 €2 633
22/08/20252 Av De Savoie 38530 PontcharraMaison97 m²349 660 €3 605
21/08/2025202 Rue Laurent Gayet 38530 PontcharraAppartement68 m²178 000 €2 618
27/05/202518 Rue Des Roseaux 38530 PontcharraMaison49 m²181 400 €3 702
27/05/202563 Rue Docteur Charvet 38530 PontcharraAppartement67 m²243 660 €3 637
14/05/202552 Rue Des Roseaux 38530 PontcharraMaison72 m²170 000 €2 361
18/04/202516 Quai Du Moulin 38530 PontcharraAppartement25 m²57 000 €2 280
18/04/2025201 Rue Du Gresivaudan 38530 PontcharraAppartement71 m²245 640 €3 460
10/04/2025253 Rue Du Gresivaudan 38530 PontcharraAppartement76 m²151 500 €1 993
08/04/202519 Rue Des Ecoles 38530 PontcharraAppartement88 m²89 395 €1 016