Signal Vente

55 Cours Jean Jaurès 38130 Échirolles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2538E3626360A

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé976 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/02/2026appartement025 m²FF34133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 945 €/m² à Échirolles (326 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen58 739 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation52 419 – 61 535 €
Soit1 887 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202517 Rue Henri Barbusse 38130 ÉchirollesMaison104 m²340 100 €3 270
22/09/202569 B Crs Jean Jaures 38130 ÉchirollesAppartement60 m²169 000 €2 817
29/07/202569 B Crs Jean Jaures 38130 ÉchirollesAppartement69 m²194 000 €2 812
22/07/202569 B Crs Jean Jaures 38130 ÉchirollesAppartement45 m²137 016 €3 045
26/06/20256 Rue Henri Barbusse 38130 ÉchirollesAppartement79 m²127 000 €1 608
02/06/20252 Rue Raymond Lefebvre 38130 ÉchirollesAppartement47 m²54 000 €1 149
05/05/202559 Crs Jean Jaures 38130 ÉchirollesAppartement35 m²57 790 €1 651
22/04/202569 B Crs Jean Jaures 38130 ÉchirollesAppartement82 m²199 000 €2 427
17/04/202569 Crs Jean Jaures 38130 ÉchirollesAppartement47 m²138 000 €2 936
11/04/202583 Crs Jean Jaures 38130 ÉchirollesMaison90 m²322 500 €3 583
03/04/20257 Av Paul Vaillant Coutur. 38130 ÉchirollesAppartement72 m²123 000 €1 708
05/03/202510 Rue Raymond Lefebvre 38130 ÉchirollesMaison68 m²219 000 €3 221
13/02/202539 Crs Jean Jaures 38130 ÉchirollesMaison110 m²322 000 €2 927
28/01/202569 B Crs Jean Jaures 38130 ÉchirollesAppartement79 m²205 000 €2 595
23/01/202569 B Crs Jean Jaures 38130 ÉchirollesAppartement82 m²201 000 €2 451