Signal Vente

3 Rue Germaine Tillion 38320 Eybens

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 322 j)

C énergieC GESn° 2538E3630325N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface45 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation80 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé509 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement065 m²CC7443
19/02/2026appartement045 m²CC6218
19/12/2025appartement053 m²CC8818
11/11/2025appartement045 m²CC7028
18/09/2025appartement050 m²CC8128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 835 €/m² à Eybens (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 575 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation117 369 – 137 781 €
Soit2 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20254 Rue Olympe De Gouges 38320 EybensAppartement69 m²243 900 €3 535
19/05/20253 Rue Germaine Tillion 38320 EybensAppartement61 m²255 200 €4 184
02/05/202512 Rue Olympe De Gouges 38320 EybensAppartement54 m²211 359 €3 914
18/04/202551 Av De La Republique 38320 EybensAppartement56 m²162 900 €2 909
03/03/20257 Rue Olympe De Gouges 38320 EybensAppartement86 m²370 000 €4 302
17/02/20254 Rue Des Frenes 38320 EybensAppartement60 m²195 000 €3 250
17/02/20254 Rue Des Bouleaux 38320 EybensAppartement57 m²224 480 €3 938
12/02/20251 Rue Des Bouleaux 38320 EybensAppartement43 m²101 000 €2 349
17/01/202512 Rue Olympe De Gouges 38320 EybensAppartement54 m²227 710 €4 217
16/12/20243 Rue Du 4 Aout 1789 38320 EybensMaison107 m²358 000 €3 346
16/12/202449 Av De La Republique 38320 EybensAppartement67 m²192 250 €2 869
10/12/202445 Av De La Republique 38320 EybensAppartement67 m²147 000 €2 194
12/11/20241 Rue Des Bouleaux 38320 EybensAppartement77 m²291 000 €3 779
26/07/20243 Rue Des Bouleaux 38320 EybensAppartement60 m²264 500 €4 408
11/06/20246 Rue Des Frenes 38320 EybensAppartement41 m²145 000 €3 537