Signal Vente

Rue César Sornin 38230 Pont-de-Chéruy

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2538E3635263L

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation512 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 501 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 826 €/m² à Pont-de-Chéruy (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 015 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation175 032 – 205 472 €
Soit2 317 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202527 Bd De Verna 38230 Tignieu-JameyzieuAppartement32 m²175 000 €5 469
26/11/202527 Bd De Verna 38230 Tignieu-JameyzieuAppartement45 m²175 000 €3 889
26/11/202527 Bd De Verna 38230 Tignieu-JameyzieuAppartement36 m²175 000 €4 861
12/11/202533 Rue Centrale 38230 Pont-de-ChéruyAppartement75 m²135 000 €1 800
10/11/202543 B Rue De La Republique 38230 Pont-de-ChéruyAppartement67 m²158 900 €2 372
30/10/20257 Rue Cesar Sornin 38230 Pont-de-ChéruyMaison120 m²360 000 €3 000
22/10/20256 Rue De La Graviere 38230 Pont-de-ChéruyMaison88 m²210 031 €2 387
03/10/20253 Rue De La Graviere 38230 Pont-de-ChéruyAppartement56 m²130 000 €2 321
02/10/202554 Rue De La Republique 38230 Pont-de-ChéruyAppartement70 m²156 206 €2 232
18/09/202537 Rue Centrale 38230 Pont-de-ChéruyAppartement73 m²155 000 €2 123
28/08/202533 Rue Centrale 38230 Pont-de-ChéruyAppartement80 m²179 700 €2 246
08/08/202535 Bd De Verna 38230 Tignieu-JameyzieuMaison140 m²239 000 €1 707
08/08/202511 Rue Georges Brassens 38230 Pont-de-ChéruyMaison87 m²267 000 €3 069
31/07/202511 T Rue Giffard 38230 Pont-de-ChéruyMaison70 m²245 600 €3 509
29/07/202514 Rue Giffard 38230 Pont-de-ChéruyAppartement66 m²146 500 €2 220