73 Rue des Chênes 38360 Sassenage
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2538E3639604K
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1974
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 566 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 373 €/m² à Sassenage (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen338 312 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation270 785 – 317 878 €
Soit2 935 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 91 Rivoire De La Dame 38360 Sassenage | Maison | 103 m² | 312 650 € | 3 035 |
| 02/10/2025 | 87 Rivoire De La Dame 38360 Sassenage | Maison | 102 m² | 340 000 € | 3 333 |
| 01/10/2025 | 90 Rivoire De La Dame 38360 Sassenage | Maison | 103 m² | 340 250 € | 3 303 |
| 04/07/2025 | 14 Rivoire De La Dame 38360 Sassenage | Maison | 97 m² | 283 450 € | 2 922 |
| 16/05/2025 | 19 Rivoire De La Dame 38360 Sassenage | Maison | 93 m² | 319 000 € | 3 430 |
| 13/05/2025 | 81 Rivoire De La Dame 38360 Sassenage | Maison | 113 m² | 340 400 € | 3 012 |
| 14/10/2024 | 1 Rivoire De La Dame 38360 Sassenage | Maison | 93 m² | 334 340 € | 3 595 |
| 22/07/2024 | 39 Rivoire De La Dame 38360 Sassenage | Maison | 102 m² | 372 900 € | 3 656 |
| 31/05/2024 | 13 Rivoire De La Dame 38360 Sassenage | Maison | 97 m² | 350 300 € | 3 611 |
| 13/05/2024 | 88 Rivoire De La Dame 38360 Sassenage | Maison | 102 m² | 376 507 € | 3 691 |
| 19/12/2023 | 85 Rivoire De La Dame 38360 Sassenage | Maison | 93 m² | 315 000 € | 3 387 |
| 28/11/2023 | 4 Che Du Hameau Melusine 38360 Sassenage | Maison | 78 m² | 352 450 € | 4 519 |
| 27/11/2023 | 89 Rivoire De La Dame 38360 Sassenage | Maison | 103 m² | 363 730 € | 3 531 |