Signal Vente

Avenue Jean Jaurès 38270 Beaurepaire

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2538E3675316Y

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 905 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/04/2026appartement030 m²DB22333
29/04/2026appartement087 m²EE28841

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 019 €/m² à Beaurepaire (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 059 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 109 – 145 694 €
Soit1 757 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202554 Av Jean Jaures 38270 BeaurepaireAppartement64 m²155 000 €2 422
19/11/202554 Av Jean Jaures 38270 BeaurepaireAppartement38 m²155 000 €4 079
19/11/202554 Av Jean Jaures 38270 BeaurepaireAppartement70 m²155 000 €2 214
19/11/202554 Av Jean Jaures 38270 BeaurepaireAppartement94 m²155 000 €1 649
19/11/202554 Av Jean Jaures 38270 BeaurepaireAppartement41 m²155 000 €3 780
09/10/20259515 Les Nais 38270 BeaurepaireAppartement65 m²190 000 €2 923
09/10/20259515 Les Nais 38270 BeaurepaireAppartement130 m²190 000 €1 462
05/03/2025Av Jean Jaures 38270 BeaurepaireAppartement86 m²154 000 €1 791
20/01/202546 Av Jean Jaures 38270 BeaurepaireAppartement68 m²107 000 €1 574
20/01/202546 Av Jean Jaures 38270 BeaurepaireAppartement70 m²107 000 €1 529
20/01/202546 Av Jean Jaures 38270 BeaurepaireAppartement23 m²107 000 €4 652
18/11/2024204 Che De Sauzays 38270 BeaurepaireMaison72 m²155 000 €2 153
13/09/202431 Che Du Pouloux 38270 BeaurepaireAppartement84 m²145 000 €1 726
13/09/202431 Che Du Pouloux 38270 BeaurepaireAppartement36 m²145 000 €4 028
13/09/202431 Che Du Pouloux 38270 BeaurepaireAppartement80 m²145 000 €1 813