Signal Vente

11 Rue Pierre Sémard 38130 Échirolles

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2538E3713790S

F énergie   C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface243 m²
Construction1948-1974
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 359 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/07/2026appartement077 m²DB22551
27/11/2025appartement070 m²DD22328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 945 €/m² à Échirolles (326 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen472 635 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation378 297 – 444 088 €
Soit1 692 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202569 B Crs Jean Jaures 38130 ÉchirollesAppartement60 m²169 000 €2 817
29/07/202569 B Crs Jean Jaures 38130 ÉchirollesAppartement69 m²194 000 €2 812
23/07/20257 Rue Jean Zay 38130 ÉchirollesMaison64 m²276 000 €4 313
22/07/202569 B Crs Jean Jaures 38130 ÉchirollesAppartement45 m²137 016 €3 045
05/05/202559 Crs Jean Jaures 38130 ÉchirollesAppartement35 m²57 790 €1 651
22/04/202569 B Crs Jean Jaures 38130 ÉchirollesAppartement82 m²199 000 €2 427
17/04/202569 Crs Jean Jaures 38130 ÉchirollesAppartement47 m²138 000 €2 936
11/04/202583 Crs Jean Jaures 38130 ÉchirollesMaison90 m²322 500 €3 583
28/01/202569 B Crs Jean Jaures 38130 ÉchirollesAppartement79 m²205 000 €2 595
23/01/202569 B Crs Jean Jaures 38130 ÉchirollesAppartement82 m²201 000 €2 451
23/01/202569 B Crs Jean Jaures 38130 ÉchirollesAppartement82 m²207 000 €2 524
14/01/202569 B Crs Jean Jaures 38130 ÉchirollesAppartement73 m²205 000 €2 808
13/01/202569 Crs Jean Jaures 38130 ÉchirollesAppartement77 m²202 000 €2 623
08/01/202569 Crs Jean Jaures 38130 ÉchirollesAppartement77 m²205 000 €2 662
30/12/202469 Crs Jean Jaures 38130 ÉchirollesAppartement77 m²198 000 €2 571