18 Rue Giffard 38230 Pont-de-Chéruy
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2538E3725464S
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface179 m²
Constructionavant 1948
Consommation454 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 633 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 826 €/m² à Pont-de-Chéruy (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen506 137 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation381 829 – 448 235 €
Soit2 317 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 1 Rue Des Quatre Buissons 38230 Pont-de-Chéruy | Appartement | 37 m² | 70 000 € | 1 892 |
| 25/11/2025 | 1 Rue Des Quatre Buissons 38230 Pont-de-Chéruy | Appartement | 37 m² | 140 000 € | 3 784 |
| 10/11/2025 | 43 B Rue De La Republique 38230 Pont-de-Chéruy | Appartement | 67 m² | 158 900 € | 2 372 |
| 30/10/2025 | 7 Rue Cesar Sornin 38230 Pont-de-Chéruy | Maison | 120 m² | 360 000 € | 3 000 |
| 07/10/2025 | 40 Rue Giffard 38230 Pont-de-Chéruy | Appartement | 65 m² | 155 000 € | 2 385 |
| 23/09/2025 | 52 B Rue Aime Pinel 38230 Pont-de-Chéruy | Appartement | 24 m² | 120 000 € | 5 000 |
| 23/09/2025 | 52 B Rue Aime Pinel 38230 Pont-de-Chéruy | Appartement | 45 m² | 120 000 € | 2 667 |
| 19/09/2025 | 38 Bd Gindre Duchavany 38230 Pont-de-Chéruy | Maison | 130 m² | 260 000 € | 2 000 |
| 12/09/2025 | 34 B Rue Giffard 38230 Pont-de-Chéruy | Maison | 85 m² | 209 500 € | 2 465 |
| 01/09/2025 | 71 Rue De La Republique 38230 Pont-de-Chéruy | Maison | 50 m² | 175 000 € | 3 500 |
| 08/08/2025 | 11 Rue Georges Brassens 38230 Pont-de-Chéruy | Maison | 87 m² | 267 000 € | 3 069 |
| 31/07/2025 | 11 T Rue Giffard 38230 Pont-de-Chéruy | Maison | 70 m² | 245 600 € | 3 509 |
| 29/07/2025 | 14 Rue Giffard 38230 Pont-de-Chéruy | Appartement | 66 m² | 146 500 € | 2 220 |
| 21/07/2025 | 11 Rue Des Quatre Buissons 38230 Pont-de-Chéruy | Maison | 126 m² | 540 000 € | 4 286 |
| 10/07/2025 | 12 B Rue Giffard 38230 Pont-de-Chéruy | Maison | 78 m² | 212 000 € | 2 718 |