Signal Vente

15 Rue des Sources 38640 Claix

Immeuble · T1 · étage 0 · 1 740 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 314 j)

F énergieC GESn° 2538E3730713P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 740 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé63 835 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 798 €/m² à Claix (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen6 608 520 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation5 289 459 – 6 209 365 €
Soit3 304 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/20257 Rue Des Sources 38640 ClaixMaison99 m²300 800 €3 038
01/08/202515 Rue Des Sources 38640 ClaixAppartement65 m²165 150 €2 541
16/07/20259 Rue Des Sources 38640 ClaixMaison70 m²245 000 €3 500
23/05/20255 Rue Du Rocher 38640 ClaixAppartement15 m²58 562 €3 904
14/02/202511 Rue Des Sources 38640 ClaixAppartement69 m²185 000 €2 681
23/01/202511 All Metafram 38640 ClaixAppartement77 m²307 400 €3 992
02/10/202415 Rue Des Sources 38640 ClaixAppartement65 m²125 000 €1 923
10/09/202411 Rue Des Sources 38640 ClaixAppartement69 m²194 000 €2 812
30/07/202416 Pl Jean Monnet 38640 ClaixAppartement65 m²219 800 €3 382
19/06/20243 B Rue De Rochefort 38640 ClaixMaison100 m²365 500 €3 655
31/05/20245 Rue Du Rocher 38640 ClaixAppartement76 m²215 000 €2 829
25/03/202419 Pl Jean Monnet 38640 ClaixAppartement51 m²150 000 €2 941
18/01/20243 All Du Lac Blanc 38640 ClaixAppartement72 m²208 250 €2 892
30/11/20235 Pl Du Petit Rochefort 38640 ClaixAppartement66 m²182 000 €2 758