Signal Vente

Vendu le 19/12/2025 pour 114 200 € (2 584 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

310 Avenue du Pere Tasse 38410 Chamrousse

Appartement · étage 6 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2538E3745664Q

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1960
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 982 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026appartement225 m²FF28273
23/06/2026appartement044 m²GG40368
09/02/2026appartement043 m²EE28851
03/11/2025appartement027 m²FF34058

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Chamrousse (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 838 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 124 – 125 754 €
Soit2 634 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025310 Av Du Pere Tasse 38410 ChamrousseAppartement48 m²114 200 €2 379
05/11/2025390 Av Du Pere Tasse 38410 ChamrousseAppartement27 m²95 000 €3 519
16/10/2025319 Rue Des Chardons Bleus 38410 ChamrousseAppartement17 m²54 670 €3 216
16/09/2025394 Rue Des Chardons Bleus 38410 ChamrousseAppartement21 m²84 000 €4 000
18/08/2025319 Rue Des Chardons Bleus 38410 ChamrousseAppartement17 m²56 000 €3 294
09/07/2025202 Av Du Pere Tasse 38410 ChamrousseAppartement36 m²61 900 €1 719
28/05/2025310 Av Du Pere Tasse 38410 ChamrousseAppartement30 m²54 500 €1 817
28/05/2025390 Av Du Pere Tasse 38410 ChamrousseAppartement27 m²82 000 €3 037
23/05/2025394 Rue Des Chardons Bleus 38410 ChamrousseAppartement22 m²76 720 €3 487
06/05/2025394 Rue Des Chardons Bleus 38410 ChamrousseAppartement21 m²60 100 €2 862
28/04/2025319 Rue Des Chardons Bleus 38410 ChamrousseAppartement23 m²68 950 €2 998
24/04/2025319 Rue Des Chardons Bleus 38410 ChamrousseAppartement17 m²50 740 €2 985
03/04/2025310 Av Du Pere Tasse 38410 ChamrousseAppartement40 m²104 000 €2 600
25/02/2025202 Av Du Pere Tasse 38410 ChamrousseAppartement30 m²87 400 €2 913
15/01/2025390 Av Du Pere Tasse 38410 ChamrousseAppartement27 m²85 500 €3 167