180 Montée de Langonne 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2538E3757763Z
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1864
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 958 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 802 €/m² à Saint-Quentin-Fallavier (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen324 752 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation259 931 – 305 137 €
Soit2 438 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 185 Rue Des Pinsons 38070 Saint-Quentin-Fallavier | Maison | 130 m² | 301 000 € | 2 315 |
| 21/03/2025 | 336 Mte De Langonne 38070 Saint-Quentin-Fallavier | Maison | 97 m² | 371 050 € | 3 825 |
| 16/12/2024 | 315 Rue Du Souvenir 38070 Saint-Quentin-Fallavier | Maison | 183 m² | 350 000 € | 1 913 |
| 05/09/2024 | 385 Mte De Langonne 38070 Saint-Quentin-Fallavier | Maison | 104 m² | 328 700 € | 3 161 |
| 08/07/2024 | 331 Rue Du Souvenir 38070 Saint-Quentin-Fallavier | Appartement | 79 m² | 130 200 € | 1 648 |