590 Rue du Coisetan 38530 Pontcharra
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2538E3801778W
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1955
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 366 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 889 €/m² à Pontcharra (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen268 677 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation215 049 – 252 449 €
Soit2 513 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 254 Av Des Templiers 38530 Pontcharra | Maison | 103 m² | 297 000 € | 2 883 |
| 21/08/2025 | 354 Rue Du Coisetan 38530 Pontcharra | Maison | 102 m² | 296 950 € | 2 911 |
| 22/04/2025 | 460 Rue Du Coisetan 38530 Pontcharra | Maison | 123 m² | 369 020 € | 3 000 |
| 11/03/2025 | 160 Che De Pre Torchon 38530 Pontcharra | Maison | 94 m² | 328 000 € | 3 489 |
| 28/02/2025 | 98 All Des Hirondelles 38530 Pontcharra | Maison | 89 m² | 344 970 € | 3 876 |
| 19/02/2025 | 595 Rue Des Ages 38530 Pontcharra | Maison | 89 m² | 270 000 € | 3 034 |
| 08/07/2024 | 257 Rue La Coisetiere 38530 Pontcharra | Maison | 90 m² | 338 400 € | 3 760 |
| 19/04/2024 | 576 All Des Bouvreuils 38530 Pontcharra | Maison | 116 m² | 365 000 € | 3 147 |
| 10/04/2024 | 109 Rue La Coisetiere 38530 Pontcharra | Maison | 138 m² | 468 900 € | 3 398 |
| 10/10/2023 | 664 Rue Du Coisetan 38530 Pontcharra | Maison | 109 m² | 371 000 € | 3 404 |