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Impasse de la Moucherolle 38250 Villard-de-Lans

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2538E3840023V

G énergie   D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface19 m²
Construction1948-1974
Consommation681 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé769 €/an
ChauffageBois – Plaquettes d’industrie (collectif)
Eau chaudeBois – Plaquettes d’industrie
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/08/2026appartement020 m²EC42149
28/05/2026appartement038 m²DA24333
02/04/2026appartement020 m²ED43834
16/03/2026appartement019 m²FB50533
07/11/2025appartement019 m²EB43526

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 884 €/m² à Villard-de-Lans (212 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 184 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation55 965 – 65 698 €
Soit3 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202548 Av Du Professeur Nobecourt 38250 Villard-de-LansAppartement28 m²137 100 €4 896
10/11/202529 Av Des Bains 38250 Villard-de-LansAppartement30 m²140 820 €4 694
24/10/2025178 Rue Du Professeur Debre 38250 Villard-de-LansAppartement26 m²87 000 €3 346
24/10/2025242 Av Du Professeur Nobecourt 38250 Villard-de-LansAppartement83 m²240 000 €2 892
23/10/2025178 Rue Du Professeur Debre 38250 Villard-de-LansAppartement22 m²80 750 €3 670
13/10/2025178 Rue Du Professeur Debre 38250 Villard-de-LansAppartement29 m²115 000 €3 966
07/10/2025228 Imp De La Moucherolle 38250 Villard-de-LansAppartement117 m²503 000 €4 299
07/10/2025178 Rue Du Professeur Debre 38250 Villard-de-LansAppartement47 m²207 000 €4 404
19/09/2025178 Rue Du Professeur Debre 38250 Villard-de-LansAppartement22 m²91 530 €4 160
18/09/2025147 Av Des Bains 38250 Villard-de-LansAppartement75 m²328 500 €4 380
18/09/2025147 Av Des Bains 38250 Villard-de-LansAppartement54 m²280 000 €5 185
18/09/2025147 Av Des Bains 38250 Villard-de-LansAppartement74 m²477 200 €6 449
05/08/2025147 Av Des Bains 38250 Villard-de-LansAppartement79 m²472 000 €5 975
05/08/2025147 Av Des Bains 38250 Villard-de-LansAppartement89 m²538 000 €6 045
22/05/202529 Av Des Bains 38250 Villard-de-LansAppartement27 m²95 800 €3 548