Signal Vente

11bis Rue du Peuple 38270 Beaurepaire

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2538E3867736S

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1968
Consommation554 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 565 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 019 €/m² à Beaurepaire (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 463 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation117 281 – 137 678 €
Soit1 656 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20258 Rue Champollion 38270 BeaurepaireAppartement48 m²169 100 €3 523
16/12/20258 Rue Champollion 38270 BeaurepaireAppartement84 m²169 100 €2 013
16/12/20258 Rue Champollion 38270 BeaurepaireAppartement54 m²169 100 €3 131
09/12/202586 Av Victor Hugo 38270 BeaurepaireAppartement56 m²61 210 €1 093
27/11/20258 Pl Du Jeu De Paume 38270 BeaurepaireAppartement53 m²263 500 €4 972
27/11/20258 Pl Du Jeu De Paume 38270 BeaurepaireAppartement71 m²263 500 €3 711
27/11/20258 Pl Du Jeu De Paume 38270 BeaurepaireAppartement83 m²263 500 €3 175
20/11/202538 Av Victor Hugo 38270 BeaurepaireAppartement58 m²132 000 €2 276
20/11/20257 Rue Du Peuple 38270 BeaurepaireMaison78 m²119 020 €1 526
21/10/202561 Rue De La Republique 38270 BeaurepaireAppartement70 m²76 300 €1 090
06/10/202532 Rue Du 4 Septembre 38270 BeaurepaireMaison70 m²90 000 €1 286
01/10/202517 Pl Des Terreaux 38270 BeaurepaireAppartement75 m²230 000 €3 067
19/09/20259013 Rue De La Guillotiere 38270 BeaurepaireMaison85 m²128 000 €1 506
15/09/202518 Rue De Luzy Dufeillant 38270 BeaurepaireAppartement33 m²200 000 €6 061
15/09/202518 Rue De Luzy Dufeillant 38270 BeaurepaireAppartement43 m²200 000 €4 651