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410 Rue des Gentianes 38410 Chamrousse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/12/2025 (il y a 297 j) · n° 2538E3909610G

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface37 m²
Construction1967
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 868 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Chamrousse (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 128 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 947 – 104 415 €
Soit2 634 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/2025600 Rue Des Roches Vertes 38410 ChamrousseMaison146 m²709 963 €4 863
18/09/202549 Rue Des Gentianes 38410 ChamrousseAppartement60 m²247 000 €4 117
08/09/2025100 Rue Des Orcettes 38410 ChamrousseAppartement48 m²133 000 €2 771
04/09/2025630 Rue Des Roches Vertes 38410 ChamrousseMaison150 m²731 500 €4 877
05/08/202576 Av Henry Duhamel 38410 ChamrousseAppartement30 m²90 200 €3 007
04/08/2025461 Rue Des Gentianes 38410 ChamrousseAppartement17 m²64 000 €3 765
01/08/2025561 Rue Des Gentianes 38410 ChamrousseAppartement52 m²142 970 €2 749
25/07/202576 Av Henry Duhamel 38410 ChamrousseAppartement43 m²137 540 €3 199
21/07/2025216 Av Henry Duhamel 38410 ChamrousseAppartement29 m²91 410 €3 152
03/07/2025466 Rue Des Gentianes 38410 ChamrousseAppartement50 m²142 520 €2 850
12/06/2025561 Rue Des Gentianes 38410 ChamrousseAppartement24 m²56 500 €2 354
27/05/2025578 Rue Des Gentianes 38410 ChamrousseAppartement45 m²125 000 €2 778
23/05/202579 Rue Des Gentianes 38410 ChamrousseAppartement31 m²77 900 €2 513
21/05/2025578 Rue Des Gentianes 38410 ChamrousseAppartement56 m²173 250 €3 094
12/05/2025216 Av Henry Duhamel 38410 ChamrousseAppartement29 m²93 000 €3 207