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4 Impasse Jacques Brel 38090 Villefontaine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2538E3922389T

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1979
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 183 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement052 m²EC28461
10/02/2026appartement067 m²DB22428
04/02/2026appartement067 m²EB25736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Villefontaine (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 178 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 544 – 181 421 €
Soit2 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20254 Imp Jacques Brel 38090 VillefontaineAppartement54 m²132 000 €2 444
03/09/20259 Rue Joseph Serlin 38090 VillefontaineMaison100 m²257 280 €2 573
06/08/202529 Rue Jean Moulin 38090 VillefontaineMaison85 m²244 000 €2 871
29/07/2025105 Av Du Vellein 38090 VillefontaineMaison82 m²102 000 €1 244
02/07/20254 Rue Joseph Serlin 38090 VillefontaineMaison123 m²235 000 €1 911
01/07/20259 Imp Vincent Scotto 38090 VillefontaineMaison86 m²61 000 €709
24/02/20253 Imp Jacques Brel 38090 VillefontaineAppartement82 m²174 000 €2 122
22/01/20254 Imp Jacques Brel 38090 VillefontaineAppartement54 m²131 700 €2 439
13/01/2025105 Av Du Vellein 38090 VillefontaineMaison100 m²220 000 €2 200
10/01/20252 Imp Jacques Brel 38090 VillefontaineAppartement70 m²159 000 €2 271
27/12/20243 Imp Jacques Brel 38090 VillefontaineAppartement52 m²68 000 €1 308
31/10/2024105 Av Du Vellein 38090 VillefontaineMaison85 m²242 000 €2 847
16/10/202430 Rue Jean Moulin 38090 VillefontaineMaison85 m²175 000 €2 059
15/10/20249 Rue Joseph Serlin 38090 VillefontaineMaison103 m²264 500 €2 568
10/10/202445 Rue De La Raz 38090 VillefontaineMaison109 m²270 800 €2 484