Signal Vente

94 Impasse Françoise Dolto 38290 La Verpillière

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2538E3944204U

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1978-1982
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 517 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2026appartement051 m²DD21343
20/02/2026appartement064 m²CC13028
16/02/2026appartement063 m²DD17828
15/01/2026appartement065 m²DD23528
17/12/2025appartement064 m²DD23428
17/12/2025appartement064 m²DD23428
12/11/2025appartement051 m²EE26936
14/10/2025appartement060 m²DD23328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 836 €/m² à La Verpillière (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 355 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 733 – 191 035 €
Soit2 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025735 Av General De Gaulle 38290 La VerpillièreAppartement39 m²95 000 €2 436
29/10/202544 Rue Du Huit Mai 1945 38290 La VerpillièreMaison115 m²282 000 €2 452
21/10/2025128 Rue De La Commune De Paris 38290 La VerpillièreMaison108 m²353 715 €3 275
23/09/2025703 Av General De Gaulle 38290 La VerpillièreAppartement66 m²120 000 €1 818
01/09/202553 Rue Du Huit Mai 1945 38290 La VerpillièreMaison95 m²159 600 €1 680
04/08/20254 Imp Lamartine 38290 La VerpillièreMaison137 m²363 400 €2 653
31/07/2025703 Av General De Gaulle 38290 La VerpillièreAppartement43 m²97 000 €2 256
30/07/202567 Rue Du Huit Mai 1945 38290 La VerpillièreMaison95 m²199 500 €2 100
09/07/2025735 Av General De Gaulle 38290 La VerpillièreAppartement66 m²153 900 €2 332
27/06/202538 Rue Du Huit Mai 1945 38290 La VerpillièreMaison98 m²266 500 €2 719
23/06/2025703 Av General De Gaulle 38290 La VerpillièreAppartement44 m²118 000 €2 682
06/01/20256 Rue Du Huit Mai 1945 38290 La VerpillièreMaison95 m²315 000 €3 316
11/12/2024735 Av General De Gaulle 38290 La VerpillièreAppartement62 m²155 000 €2 500
10/10/2024703 Av General De Gaulle 38290 La VerpillièreAppartement58 m²160 000 €2 759
18/09/202458 Rue Jean Rostand 38290 La VerpillièreMaison97 m²130 005 €1 340