Signal Vente

1 Chemin du Bois 39150 Saint-Laurent-en-Grandvaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/07/2025 (il y a 451 j) · n° 2539E2311422N

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface40 m²
Construction1948-1974
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 414 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026appartement029 m²EC31559
07/01/2026appartement062 m²EC31844

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Saint-Laurent-en-Grandvaux (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 160 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation98 318 – 115 417 €
Soit2 672 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20255172 Chemin Du Bois 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxAppartement30 m²80 000 €2 667
18/09/20255674 Chemin Du Bois 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxMaison52 m²185 000 €3 558
13/09/20251 Chemin Du Bois 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxAppartement33 m²91 000 €2 758
03/07/20251 Chemin Du Bois 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxAppartement81 m²170 000 €2 099
29/04/20255718 Chemin Du Bois 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxMaison49 m²262 500 €5 357
17/12/20241 Chemin Du Bois 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxAppartement37 m²113 000 €3 054
25/11/20241 Chemin Du Bois 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxAppartement45 m²122 600 €2 724
25/07/20245683 Chemin Du Bois 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxMaison55 m²92 550 €1 683
20/06/20245172 Chemin Du Bois 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxAppartement23 m²145 000 €6 304
20/06/20245172 Chemin Du Bois 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxAppartement28 m²145 000 €5 179
07/06/20241 Chemin Du Bois 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxAppartement27 m²76 400 €2 830
19/12/20235748 Chemin Du Bois 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxMaison35 m²181 600 €5 189
18/12/20235710 Chemin Du Bois 39150 Saint-Laurent-en-GrandvauxMaison35 m²180 600 €5 160