27 Rue Balafin 39400 Longchaumois
Maison · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2539E3155736D
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface150 m²
Construction1979
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 528 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 251 €/m² à Longchaumois (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen488 300 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation413 297 – 485 175 €
Soit2 991 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 19 Rue Du Parc 39400 Longchaumois | Maison | 116 m² | 264 000 € | 2 276 |
| 10/01/2025 | 13 Grande Rue 39400 Longchaumois | Maison | 116 m² | 340 000 € | 2 931 |
| 31/10/2024 | 17 Rue Gai Sejour 39400 Longchaumois | Maison | 64 m² | 180 000 € | 2 813 |
| 18/09/2024 | 34 Grande Rue 39400 Longchaumois | Appartement | 104 m² | 180 000 € | 1 731 |
| 29/08/2024 | 20 Rue Du Parc 39400 Longchaumois | Maison | 117 m² | 270 000 € | 2 308 |
| 25/07/2024 | 23 Rue Balafin 39400 Longchaumois | Maison | 81 m² | 230 000 € | 2 840 |
| 30/04/2024 | 4 Rue Balafin 39400 Longchaumois | Maison | 88 m² | 165 000 € | 1 875 |
| 22/04/2024 | 36 Rue Balafin 39400 Longchaumois | Maison | 73 m² | 195 000 € | 2 671 |
| 29/02/2024 | 21 Rue Gai Sejour 39400 Longchaumois | Maison | 138 m² | 365 620 € | 2 649 |
| 24/11/2023 | 27 Grande Rue 39400 Longchaumois | Appartement | 130 m² | 186 842 € | 1 437 |