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411 Rue Pasteur 39220 Les Rousses

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2539E3160150X

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1880
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 975 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 324 €/m² à Les Rousses (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 059 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation237 766 – 279 116 €
Soit3 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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13/06/202566 Rue Pasteur 39220 Les RoussesAppartement24 m²87 000 €3 625
02/06/2025323 Rue Pasteur 39220 Les RoussesAppartement80 m²296 000 €3 700
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02/04/2025166 Rte Du Noirmont 39220 Les RoussesAppartement26 m²72 500 €2 788
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