14 Hameau de Soyria 39130 Clairvaux-les-Lacs
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2539E3226912R
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface169 m²
Constructionavant 1948
Consommation503 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 133 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 195 €/m² à Clairvaux-les-Lacs (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen370 516 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation279 517 – 328 129 €
Soit1 800 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2023 | 5416 Hameau De Soyria 39130 Clairvaux-les-Lacs | Maison | 42 m² | 20 000 € | 476 |