159 Rue d'Oisenans 39140 Ruffey-sur-Seille
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2539E3238131E
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 601 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 762 €/m² à Ruffey-sur-Seille (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 044 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation184 961 – 217 128 €
Soit1 762 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 28 Rue Du General Lecourbe 39140 Ruffey-sur-Seille | Maison | 45 m² | 36 000 € | 800 |
| 02/12/2025 | 190 Rue Des Sauges 39140 Ruffey-sur-Seille | Maison | 100 m² | 151 450 € | 1 515 |
| 16/09/2025 | 158 Rue Du General Lecourbe 39140 Ruffey-sur-Seille | Maison | 79 m² | 180 000 € | 2 278 |
| 11/08/2025 | 438 Rue D'oisenans 39140 Ruffey-sur-Seille | Maison | 94 m² | 160 000 € | 1 702 |
| 29/07/2025 | 300 Rue D'oisenans 39140 Ruffey-sur-Seille | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| 29/07/2025 | 300 Rue D'oisenans 39140 Ruffey-sur-Seille | Maison | 116 m² | 170 000 € | 1 466 |
| 31/01/2025 | 76 Quai De La Seille 39140 Ruffey-sur-Seille | Maison | 90 m² | 136 800 € | 1 520 |
| 03/01/2025 | 486 Rue D'oisenans 39140 Ruffey-sur-Seille | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 31/10/2024 | 1 Rue Saint Aignan 39140 Ruffey-sur-Seille | Maison | 115 m² | 171 000 € | 1 487 |
| 11/09/2024 | 182 Rue Des Sauges 39140 Ruffey-sur-Seille | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 |
| 26/07/2024 | 111 Rue D'oisenans 39140 Ruffey-sur-Seille | Maison | 132 m² | 151 873 € | 1 151 |
| 04/06/2024 | Au Puits Girard 39140 Ruffey-sur-Seille | Appartement | 88 m² | 105 000 € | 1 193 |
| 20/03/2024 | 28 Rue Du General Lecourbe 39140 Ruffey-sur-Seille | Maison | 45 m² | 69 000 € | 1 533 |