Signal Vente

16 Rue du Pré Vercel 39600 Arbois

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2539E3238846R

G énergie   G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation456 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 263 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 853 €/m² à Arbois (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 403 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation129 306 – 151 794 €
Soit1 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202528 Av Pasteur 39600 ArboisAppartement70 m²88 360 €1 262
11/06/202520 Rue Du Petit Changin 39600 ArboisAppartement74 m²134 400 €1 816
28/10/202423 Av Pasteur 39600 ArboisMaison88 m²170 000 €1 932
18/09/20245 B Clair Logis 39600 ArboisMaison87 m²225 770 €2 595
18/09/202412 Rue Du Clair Logis 39600 ArboisMaison65 m²145 000 €2 231
24/05/20244 Rue De Changin 39600 ArboisMaison68 m²126 000 €1 853
30/01/202412 Rue De Changin 39600 ArboisMaison58 m²210 000 €3 621
09/10/202330 Av Pasteur 39600 ArboisMaison87 m²180 000 €2 069