45 Impasse Forestière 39130 Doucier
Maison · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2539E3265374Z
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1975
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 822 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Doucier (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen226 998 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation192 131 – 225 545 €
Soit2 323 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Imp Forestiere 39130 Doucier | Maison | 100 m² | 220 170 € | 2 202 |
| 12/06/2025 | 339 Rue Du Mattier 39130 Doucier | Maison | 87 m² | 210 000 € | 2 414 |
| 29/12/2023 | 399 Rue Du Mattier 39130 Doucier | Maison | 75 m² | 216 500 € | 2 887 |
| 10/11/2023 | 418 Rue Des 3 Lacs 39130 Doucier | Maison | 174 m² | 85 000 € | 489 |