Signal Vente

3 Rue Saint-roch 39130 Clairvaux-les-Lacs

Maison · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2539E3314706J

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1900
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 129 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 195 €/m² à Clairvaux-les-Lacs (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 399 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation251 120 – 294 794 €
Soit2 129 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Pl Du Commerce 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement79 m²125 000 €1 582
19/12/20251 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-LacsMaison69 m²89 000 €1 290
09/12/20254 Imp Du Tunnel 39130 Clairvaux-les-LacsMaison90 m²207 000 €2 300
21/10/202569 Grande Rue 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement50 m²52 216 €1 044
21/10/202569 Grande Rue 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement45 m²52 216 €1 160
21/10/202569 Grande Rue 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement70 m²52 216 €746
18/06/20254 Rue Du Sauveur 39130 Clairvaux-les-LacsMaison103 m²236 271 €2 294
11/04/202524 Grande Rue 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement110 m²80 000 €727
25/03/20252 Grande Rue 39130 Clairvaux-les-LacsMaison38 m²175 200 €4 611
06/02/202529 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-LacsMaison112 m²173 500 €1 549
05/02/20252 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-LacsMaison100 m²231 410 €2 314
27/12/202423 Rue Du Chene 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement60 m²172 500 €2 875
27/12/202423 Rue Du Chene 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement121 m²172 500 €1 426
27/12/202423 Rue Du Chene 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement75 m²172 500 €2 300
20/11/202426 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-LacsMaison113 m²102 000 €903