20 Les Belbenoits - Prénovel 39150 Nanchez
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2539E3379757I
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1985
Consommation441 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 144 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 087 €/m² à Nanchez (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 613 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 163 – 171 583 €
Soit1 816 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 15 Qua Prenovel De Bise 39150 Nanchez | Appartement | 170 m² | 327 000 € | 1 924 |
| 28/08/2025 | 20 Qua Les Belbenoits 39150 Nanchez | Maison | 86 m² | 21 175 € | 246 |
| 14/02/2025 | 1 Qua Les Belbenoits 39150 Nanchez | Appartement | 126 m² | 171 170 € | 1 358 |
| 14/02/2025 | 1 Qua Les Belbenoits 39150 Nanchez | Appartement | 80 m² | 170 500 € | 2 131 |
| 27/11/2023 | 20 Qua Les Belbenoits 39150 Nanchez | Maison | 86 m² | 18 753 € | 218 |