4 La Charbonniere 39150 Saint-Laurent-en-Grandvaux
Maison · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2539E3524198T
E énergie C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface170 m²
Construction1900
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 899 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 398 €/m² à Saint-Laurent-en-Grandvaux (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen576 301 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation487 781 – 572 612 €
Soit3 126 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 6 Vers Les Moulins 39150 Saint-Laurent-en-Grandvaux | Maison | 85 m² | 300 000 € | 3 529 |