Signal Vente

37 Rue des 2 Ponts 39230 Sellières

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2539E3545430J

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 379 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 701 €/m² à Sellières (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 400 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation124 568 – 146 232 €
Soit1 701 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/202524 Grande Rue 39230 SellièresAppartement70 m²125 600 €1 794
03/09/202524 Grande Rue 39230 SellièresAppartement68 m²125 600 €1 847
20/08/202523 Rue Des Deux Ponts 39230 SellièresMaison153 m²161 000 €1 052
20/08/20253 Imp Des Vergers 39230 SellièresMaison90 m²179 000 €1 989
18/07/202510 Grande Rue 39230 SellièresAppartement35 m²76 000 €2 171
18/07/202510 Grande Rue 39230 SellièresAppartement110 m²76 000 €691
18/07/202510 Grande Rue 39230 SellièresAppartement38 m²76 000 €2 000
09/07/20253 Rue D Osse 39230 SellièresMaison80 m²42 000 €525
30/06/202515 Pl De La Vieille Eglise 39230 SellièresMaison67 m²58 000 €866
25/04/202517 Pl De La Vieille Eglise 39230 SellièresMaison60 m²43 450 €724
25/04/202517 Pl De La Vieille Eglise 39230 SellièresMaison45 m²43 450 €966
25/03/202512 Rue Des Deux Ponts 39230 SellièresMaison80 m²61 350 €767
25/09/202442 A Grande Rue 39230 SellièresMaison116 m²126 340 €1 089
02/07/20247 Rue De Bersaillin 39230 SellièresMaison100 m²109 000 €1 090
21/05/20245113 Rue De Bersaillin 39230 SellièresMaison76 m²20 000 €263