Signal Vente

21 Rue Victor Hugo 39260 Moirans-en-Montagne

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2539E3558774P

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface164 m²
Constructionavant 1948
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 703 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 582 €/m² à Moirans-en-Montagne (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 448 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation195 728 – 229 767 €
Soit1 297 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/202537 Rue Pasteur 39260 Moirans-en-MontagneAppartement20 m²200 000 €10 000
25/09/202537 Rue Pasteur 39260 Moirans-en-MontagneAppartement18 m²200 000 €11 111
15/07/202512 Rue Jean Jaures 39260 Moirans-en-MontagneMaison112 m²85 000 €759
14/03/202518 Av De Saint Claude 39260 Moirans-en-MontagneMaison104 m²157 850 €1 518
06/08/202452 Rue Pasteur 39260 Moirans-en-MontagneMaison64 m²35 000 €547
08/03/20242 Rue Jean Jaures 39260 Moirans-en-MontagneAppartement90 m²36 000 €400
02/02/20248 Cote Du Four 39260 Moirans-en-MontagneMaison60 m²48 000 €800