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28 Rue des Fourches 39100 Dole

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2539E3563369I

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1963
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 207 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2026appartement080 m²FF39758
16/07/2026appartement080 m²DD21443
07/04/2026appartement080 m²EE29136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 650 €/m² à Dole (368 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 495 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation175 624 – 206 167 €
Soit2 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259 Rue Des Fourches 39100 DoleAppartement78 m²160 000 €2 051
04/12/20257 Rue Des Fourches 39100 DoleAppartement78 m²150 000 €1 923
14/11/202543 Rue Raymond Braillard 39100 DoleMaison73 m²92 720 €1 270
26/09/202518 Rue Des Fourches 39100 DoleAppartement64 m²105 000 €1 641
15/09/202511 Rue Des Fourches 39100 DoleAppartement78 m²187 050 €2 398
28/08/2025139 Av Marechal Juin 39100 DoleAppartement35 m²138 100 €3 946
28/08/2025139 Av Marechal Juin 39100 DoleAppartement60 m²138 100 €2 302
21/07/202531 Rue Raymond Braillard 39100 DoleAppartement79 m²104 000 €1 316
18/07/202511 Rue Des Fourches 39100 DoleAppartement92 m²160 000 €1 739
17/07/202523 Rue Elie Puffeney A Azans 39100 DoleMaison91 m²189 000 €2 077
23/06/202520 Rue Des Fourches 39100 DoleAppartement126 m²110 000 €873
10/06/202528 Rue Des Fourches 39100 DoleAppartement64 m²78 000 €1 219
03/06/202520 Rue Albert Camus 39100 DoleMaison90 m²153 000 €1 700
02/06/202550 Rue De La Bombardiere 39100 DoleMaison78 m²140 000 €1 795
15/05/202524 Rue Raymond Braillard 39100 DoleMaison99 m²210 000 €2 121