8 Rue de l'Orme 39300 Saint-Germain-en-Montagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/11/2025 (il y a 318 j) · n° 2539E3676194T
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface137 m²
Construction2012
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 555 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 862 €/m² à Saint-Germain-en-Montagne (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen255 094 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation244 074 – 286 522 €
Soit1 936 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 9 Rue Du Sechaux 39300 Saint-Germain-en-Montagne | Maison | 97 m² | 75 000 € | 773 |
| 18/12/2024 | 4 Rte D'equevillon 39300 Saint-Germain-en-Montagne | Maison | 60 m² | 188 200 € | 3 137 |
| 10/11/2023 | 16 Rte De La Fresse 39300 Saint-Germain-en-Montagne | Maison | 134 m² | 117 925 € | 880 |