10 Route Blanche 39400 Morbier
Maison · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2539E3720661A
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface169 m²
Construction1938
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions121 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 617 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 712 €/m² à Morbier (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen458 599 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation345 967 – 406 135 €
Soit2 224 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 66 Pl Saint Michel 39400 Morbier | Appartement | 202 m² | 65 000 € | 322 |
| 02/07/2024 | 39 Rte Blanche 39400 Morbier | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 |
| 02/07/2024 | 39 Rte Blanche 39400 Morbier | Maison | 205 m² | 230 000 € | 1 122 |
| 19/01/2024 | 9 Cote A La Luce 39400 Morbier | Appartement | 142 m² | 365 000 € | 2 570 |
| 19/01/2024 | 9 Cote A La Luce 39400 Morbier | Appartement | 68 m² | 365 000 € | 5 368 |