32 Rue de Dijon 39410 Saint-Aubin
Maison · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2539E3747070T
D énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1900
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 750 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 848 €/m² à Saint-Aubin (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 885 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 466 – 169 591 €
Soit1 793 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 2 A Rue Du Chateau D Eau 39410 Saint-Aubin | Maison | 91 m² | 147 650 € | 1 623 |
| 02/12/2024 | 12 Rue Du Chateau D Eau 39410 Saint-Aubin | Maison | 83 m² | 153 000 € | 1 843 |