Signal Vente

180 Rue des Mésanges 39220 Les Rousses

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/11/2025 (il y a 311 j) · n° 2539E3759540J

E énergie   B GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface23 m²
Construction1986
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé842 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement025 m²DB26853
26/08/2026appartement023 m²EB29641
13/06/2026appartement023 m²EC31431
06/05/2026appartement025 m²EC33941
10/07/2025appartement040 m²EB29936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 324 €/m² à Les Rousses (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 884 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation84 542 – 99 245 €
Soit3 978 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202591 Rte De Trelarce 39220 Les RoussesAppartement40 m²148 500 €3 713
01/10/2025180 Rue Des Mesanges 39220 Les RoussesAppartement41 m²118 900 €2 900
28/08/202563 Rte De Trelarce 39220 Les RoussesAppartement34 m²130 000 €3 824
21/08/202563 Rte De Trelarce 39220 Les RoussesAppartement23 m²80 500 €3 500
23/07/2025180 Rue Des Mesanges 39220 Les RoussesAppartement24 m²76 000 €3 167
09/07/202560 Mte Des Cimes 39220 Les RoussesAppartement48 m²168 000 €3 500
12/06/202560 Mte Des Cimes 39220 Les RoussesAppartement47 m²142 000 €3 021
26/02/2025190 Rue Des Adraits 39220 Les RoussesAppartement100 m²250 000 €2 500
15/02/202560 Mte Des Cimes 39220 Les RoussesAppartement48 m²170 000 €3 542
07/02/2025180 Rue Des Mesanges 39220 Les RoussesAppartement23 m²77 000 €3 348
30/12/2024180 Rue Des Mesanges 39220 Les RoussesAppartement23 m²66 890 €2 908
27/12/202463 Rte De Trelarce 39220 Les RoussesAppartement37 m²108 000 €2 919
22/08/202416 Mte Des Cimes 39220 Les RoussesAppartement47 m²141 300 €3 006
24/05/202491 Rte De Trelarce 39220 Les RoussesAppartement23 m²89 000 €3 870
12/04/2024170 Rue Des Mesanges 39220 Les RoussesAppartement20 m²68 000 €3 400