63 Avenue Pasteur 39600 Arbois
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/11/2025 (il y a 310 j) · n° 2539E3763909K
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1960
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 410 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 853 €/m² à Arbois (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 352 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation112 671 – 132 266 €
Soit1 519 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 22 Rue De La Tuilerie 39600 Arbois | Maison | 81 m² | 90 000 € | 1 111 |
| 07/06/2024 | 47 Av Pasteur 39600 Arbois | Maison | 65 m² | 136 000 € | 2 092 |
| 23/04/2024 | 22 Rue De La Tuilerie 39600 Arbois | Maison | 81 m² | 160 000 € | 1 975 |
| 12/04/2024 | 52 Av Pasteur 39600 Arbois | Maison | 155 m² | 260 000 € | 1 677 |
| 29/03/2024 | 7 Av De La Gare 39600 Arbois | Maison | 75 m² | 200 000 € | 2 667 |
| 20/12/2023 | 4 Rue Des Acacias 39600 Arbois | Maison | 109 m² | 195 000 € | 1 789 |
| 22/11/2023 | 41 Av Pasteur 39600 Arbois | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 |