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171 Route du Chazar 39220 Les Rousses

Maison · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2539E3802599M

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface211 m²
Construction1900
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 817 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 123 €/m² à Les Rousses (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen869 128 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation695 650 – 816 633 €
Soit3 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/2025223 Che Du Grand Cher 39220 Les RoussesMaison112 m²320 000 €2 857
08/10/2025820 Rte Du Noirmont 39220 Les RoussesAppartement41 m²157 000 €3 829
06/10/2025820 Rte Du Noirmont 39220 Les RoussesAppartement80 m²335 956 €4 199
29/07/2025793 Rte Du Noirmont 39220 Les RoussesAppartement64 m²195 000 €3 047
23/05/2025813 Rte Du Noirmont 39220 Les RoussesAppartement33 m²99 800 €3 024
05/04/2025161 Rte Du Chazar 39220 Les RoussesAppartement26 m²103 710 €3 989
06/02/2025773 Rte Du Noirmont 39220 Les RoussesAppartement35 m²132 000 €3 771
15/01/2025161 Rte Du Chazar 39220 Les RoussesAppartement30 m²115 103 €3 837
14/01/2025813 Rte Du Noirmont 39220 Les RoussesAppartement46 m²143 530 €3 120
26/11/2024820 Rte Du Noirmont 39220 Les RoussesAppartement40 m²176 000 €4 400
26/09/2024820 Rte Du Noirmont 39220 Les RoussesAppartement69 m²220 000 €3 188
24/08/2024820 Rte Du Noirmont 39220 Les RoussesAppartement18 m²72 000 €4 000
02/08/2024161 Rte Du Chazar 39220 Les RoussesAppartement31 m²128 730 €4 153
25/06/2024820 Rte Du Noirmont 39220 Les RoussesAppartement51 m²226 550 €4 442
25/04/2024773 Rte Du Noirmont 39220 Les RoussesAppartement33 m²100 700 €3 052